Unsere Leistungspakete
Professionelle Vermietung für Vermieter - sicher und effizient.
Kostenkontrolle für Sie zum einmaligen Festpreis.
Egal ob Sie privater oder gewerblicher Vermieter sind, die NEUEN und MASSGESCHNEIDERTEN DIENSTLEISTUNGSPAKETE von Andrea Sindilar Immobilien optimieren Ihren Vermietungserfolg.
Dabei gilt immer ein Ziel: Sie wollen solvente Mieter finden.
as-Komfort |
as-Luxus |
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VORBEREITUNG |
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| Beratung | |||
| Bestandsaufnahme (vor Ort) | |||
ANALYSE & BERATUNG |
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| Mietpreisanalyse (Mietpreisbremse/Mietspiegel) | |||
| Zielgruppenanalyse (Wer ist der passende Mieter?) | |||
| Marktanalyse | |||
MARKETING |
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| professionelle Objektbilder (inkl. Bearbeitung der Fotos) | |||
| hochwertiges Panorama-Exposée | |||
| Energieausweis | |||
| Aufbereitung Grundrisspläne | |||
| Zielgruppenansprache | |||
| Marketingstrategie | |||
IMMOBILIENPRÄSENTATION |
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| Homepage unter www.sindilar.com | |||
| Objektwerbung Online (Immobilienportale: Immoscout) | |||
| Objektwerbung Print (nach Vereinbarung) | |||
| spezielle Objektwerbung (Banner, Social Media etc.) | |||
DURCHFÜHRUNG |
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| Anfragenmanagement | |||
| Qualifizierung der Mietinteressenten | |||
| Besichtigungstermine mit unseren Bestandskunden | |||
| Besichtigungen (vor Ort) | |||
| Schufa-Bonitätsprüfung | |||
MIETVERTRAGSABSCHLUSS |
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| Bereitstellung eines rechtssicheren Formularmietvertrages | |||
| Erstellung von Individualvereinbarungen zum Mietvertrag | |||
| Thema Mietsicherheiten/Kaution | |||
| Klärung von Fragen | |||
| Koordination des Übergabetermines | |||
ABNAHME/ÜBERGABE DER IMMOBILIE |
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| Abnahmeprotokoll mit Vormieter (vor Ort) | |||
| Übergabeprotokoll an den neuen Mieter (Vor Ort) | |||
| Dokumentation/Fotos | |||
| Maklerhonorar (Provision für Vermieter) | 1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt. (1,79 MM inkl. MwSt.) |
2,0 Kaltmieten zzgl. MwSt. (2,38 MM inkl. MwSt.) |
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Die Provision wird erst bei Mietvertragsabschluss fällig und ist in voller Höhe steuerlich als Werbungskosten absetzbar. Bei Nichtvermietung keine Provision.
Vermieter-Special: Wir vermieten einmalig kostenfrei, wenn der von uns vermittelte Mieter innerhalb der ersten 12 Monate nach Mietvertragsabschluss kündigt.
Stammkunden-Bonus: Haben Sie diese Immobilie bereits über uns vermietet? Bei der nächsten Vermietung dieser Immobilie erhalten Sie das Luxus-Paket zum Preis des Komfort Paketes. Sie sparen sich eine halbe Monatsmiete.
Gewerbliche Vermietung: Gewerbliche Anbieter profitieren von einem persönlich abgestimmten Vermieter-Service. Bei Fragen steht Ihnen unsere Expertin, Frau Andrea Sindilar, sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die in der Tabelle aufgeführten 28 Dienstleistungsmodule sprechen für sich und für die Vermietung über einen Experten - die Andrea Sindilar Immobilien. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 0160 97 90 13 59
