Diese ausgesprochen großzügige Villa liegt angenehm zurückversetzt von einer absolut ruhigen Sackgasse in familienfreundlicher Umgebung auf einem parkähnlichen Grundstück. Dank dieser geschützten Mikrolage und des eingewachsenen Gartens mit altem Baumbestand ist für ein Höchstmaß an Privatsphäre gesorgt. Geprägt wird dieses exklusive Domizil durch die klassische Architektur, ein flexibles, großzügiges Raumangebot und eine zeitlos-luxuriöse Ausstattung mit edlen Materialien und zahlreichen Annehmlichkeiten.

Die Wohnebenen punkten mit überdurchschnittlichen Raumhöhen und zurückhaltender Noblesse. Der perfekt durchdachte Grundriss bietet auf ca. 374 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von ca. 435 m² beeindruckende Weitläufigkeit, Familienfreundlichkeit und zugleich ideal gegliederte Privatbereiche. Auf der Wohnebene befinden sich eine große Wohn-/Essküche mit Ausgang auf eine herrliche Terrasse nach Westen, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und Panoramaverglasung sowie der Wintergarten mit herrlichen Blickachsen in den Garten. Zusätzlich schaffen auf dieser Ebene der Masterbereich mit Masterbad ensuite und Ankleide, eine schöne Lounge, der repräsentative Eingangsbereich mit maßgefertigten Schreinereinbauten und das Homeoffice ein Wohnumfeld der Spitzenklasse. Die untere Ebene beherbergt den Kinder-/Jugendbereich mit zwei Schlaf-/Kinderzimmern und einem Badezimmer, ein Gäste- /Aupairzimmer mit eigenem Bad, einen Wellnessbereich mit Dusche und Sauna und ein Kino für Kinder/Gäste. Mit prachtvollem Park-Ambiente begeistert das uneinsehbare Grundstück. Der auf mehreren Ebenen neu angelegte Garten mit großzügigen Holzterrassen und Rollrasen bildet ein ebenso zauberhaftes wie pflegeleichtes Outdoor-Refugium. Komplettiert wird dieses anspruchsvolle Villenanwesen durch eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss für E-Mobilität und anschließendem Stauraum. Alles in allem bietet dieses Hideaway eine einmalige Gelegenheit alle Wünsche und Bedürfnisse anspruchsvoller Immobilienliebhaber zu bedienen und deren Wohnträume zu erfüllen …

Ich freue mich auf eine Besichtigung vor Ort mit Ihnen!