Die Punktlandung
immer im Blick
Verkaufen und vermieten
Entspannt und sicher
Egal aus welchem Grund, die Entscheidung für den Verkauf oder die Vermietung einer eigenen Immobilie wird niemals leichtfertig getroffen. Man überdenkt die eigene Lebenssituation, prüft Pros und Kontras und lotet die Chancen aus. Das alles braucht Zeit. Und genauso viel Zeit nehme ich mir auch für Sie! Um mit Ihnen gemeinsam eine Strategie zu entwickeln, die Sie zu dem Verkaufspreis oder Mieter führt, den Sie verdienen: NÄMLICH DEN BESTEN!
“Bei mir behalten Sie immer noch eine Hand am Steuer, da ich Sie durch den gesamten Prozess hindurch ausnahmslos offen und ehrlich über alle Entwicklungen und die nächsten Schritte auf dem Laufenden halte. So fahren Sie entspannt auf Autopilot und behalten dennoch immer die Kontrolle.”
Mehrwerte, die es in sich haben.
Man kann nicht überall der Beste sein, aber auf seinem Gebiet.
Man kann nicht überall der Beste sein, aber auf seinem Gebiet.
Daher habe ich mich für die Vermittlung außergewöhnlich schöner Immobilien in besten Lagen in und um München & Isartal entschieden.
Jeder Auftrag ist Chefsache.
Jeder Auftrag ist Chefsache.
Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen stehen für mich stets im Mittelpunkt, während Sie meine ungeteilte Aufmerksamkeit und mein VIP-Rundum-stressfrei-Leistungspaket genießen.
Wie meine Westentasche.
Wie meine Westentasche.
Seit mittlerweile 18 Jahren bin ich erfolgreich im Münchner Süden aktiv und kenne den Markt und seine ortstypischen Mechanismen genau.
Exzellente Immobilienkompetenz meets 5-Star-Service
Exzellente Immobilienkompetenz meets 5-Star-Service
Meine bereits mehrfach ausgezeichnete ausgeprägte Dienstleistungsmentalität und fundierte Fachkompetenz bringen Sie sicher ans Ziel, laufende Weiterqualifizierungen wappnen mich für jede Herausforderung.
Vermarktung mit höchster Trefferquote.
Vermarktung mit höchster Trefferquote.
Ich setze täglich neue Technologien und digitale Medien bei der Immobilienvermarktung ein, um für Sie das beste Ergebnis bei vertretbarem Preis zu erreichen. Mein Werkzeugkasten für Ihren Erfolg: Fokussierte Marketingstrategien, Social Media, 3-D-Grundrisse, virtuelle 360-Grad-Rundgänge, Drohnen-Fotografie, Home Staging u. v. m.
Netzwerklicher Mehrwert.
Netzwerklicher Mehrwert.
Ich pflege wertvolle Geschäftspartnerschaften mit Spezialisten wie Projektentwicklern, Architekten, Bauträgern, Anwälten, Steuerberatern, Handwerkern etc.
Immer 110 %.
Immer 110 %.
Ich setze mich mit Herz und Seele für Ihr Ziel ein. Die Extrameile ist dabei immer schon mit inklusive.
Nach dem Abschluss ist vor den After Sales.
Nach dem Abschluss ist vor den After Sales.
Auch nach dem Kaufvertrags- bzw. Mietvertragsabschluss können Sie sich zu jeder Zeit auf mein offenes Ohr und meine Unterstützung verlassen.
Sie bleiben unter dem Radar.
Sie bleiben unter dem Radar.
Bei mir können Sie sich sicher sein, dass nur das von Ihnen nach draußen dringt, was Sie sich wünschen und wir im Vorfeld vereinbart haben.
Mein Secret Sale
Auf Wunsch vermittle ich Ihr Juwel auch ganz diskret an meine erlesene Klientel.
Kontaktieren Sie mich hierzu gerne telefonisch oder per Nachricht.
Damit hätten Sie bestimmt nicht gerechnet!
Treffer landen:
Schlag um Schlag
So wie Ihre Immobilie auch nach dem Verkauf oder der Vermietung fortwährend einen Teil Ihrer persönlichen Lebensgeschichte in sich tragen wird, ist es mein Anspruch, alles dafür zu tun, dass Sie sich auch nach Jahren immer noch gerne an unsere gemeinsame Geschichte im Rahmen unserer Zusammenarbeit erinnern.
Meine Leistungen im Detail
Meine Leistungen:
- Erstgespräch zum persönlichen Kennenlernen und zur Bestandsaufnahme
- Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen (bspw. bei Behörden)
- Objekt- und Marktanalyse zur Ermittlung des realen Verkaufswertes
- Beratung zu möglichen Optimierungsmaßnahmen im Vorfeld des Verkaufsprozesses
- Angebotsabgleich mit Suchanfragen in meiner Kundendatenbank
- Ausarbeitung einer fokussierten Vermarktungsstrategie und zielgruppengerechter Kommunikation
- Erstellung emotionalisierender Vertriebsmaterialien nach neuesten Erkenntnissen aus der Verkaufspsychologie (Exposé, Anzeigen Print/Online…)
- Durchführung und Beauftragung der Inserate/Werbemaßnahmen
- Vorqualifizierung der Interessenten
- Organisation und Durchführung der Besichtigungen (live und/oder virtuell)
- Einsammlung und Sichtung der Interessentenunterlagen und Bonitätsprüfung der Top-Kandidaten
- Vorbereitung und Prüfung des Kaufvertrages
- Unterstützung bei den Preisverhandlungen und auf Wunsch auch beim Notartermin
- Bereitstellung benötigter Unterlagen/Formulare zur Vorlage/Unterzeichnung für den Käufer (Übergabeprotokoll u. ä.)
Und auch bei der finalen Schlüsselübergabe stehe ich Ihnen natürlich immer gerne mit Rat und Tat und direkt vor Ort zur Seite.
Meine Leistungen:
- Erstgespräch zum persönlichen Kennenlernen und zur Bestandsaufnahme
- Objekt- und Marktanalyse zur Ermittlung des erzielbaren Mietpreises
- Beratung zu möglichen Optimierungsmaßnahmen im Vorfeld des Vermietungsprozesses
- Ausarbeitung einer fokussierten Vermarktungsstrategie und zielgruppengerechter Kommunikation
- Angebotsabgleich mit Suchanfragen in meiner Kundendatenbank
- Erstellung emotionalisierender Vertriebsmaterialien nach neuesten Erkenntnissen aus der Verkaufspsychologie (Exposé, Außenwerbung, Anzeigen Print/Online…)
- Durchführung und Beauftragung der Inserate/Werbemaßnahmen
- Vorqualifizierung der Interessenten
- Organisation und Durchführung der Besichtigungen (live und/oder virtuell)
- Einsammlung und Sichtung der Interessentenunterlagen und Bonitätsprüfung der Top-Kandidaten
- Vorbereitung und Prüfung des Mietvertrages
- Unterstützung bei den Preisverhandlungen und bei der Mietvertragsunterzeichnung
- Bereitstellung benötigter Unterlagen/Formulare zur Vorlage/Unterzeichnung für den Mieter (z. B. Übergabeprotokoll u. ä.)
Sie übergeben Ihr Eigentum? Auch für diesen Termin können Sie natürlich auf mich zählen.
Auf ein Wort:
Kundenstimmen
Danke für Ihre große
Unterstützung! Kauf und „Mediation“ (in meinem
Fall nötig gewesen) hervorragend gelaufen.
Nicole Frankenberger
Die Professionalität ist nicht zu
überbieten. Unser Immobilienverkauf lief dank
Frau Sindilar´s sehr guter Arbeit für uns bestens.
Wer individuell beraten werden möchte und zügig
zum Ziel kommen will, ist bei Frau Sindilar richtig
aufgehoben. Schnelle Kommunikation und
zuverlässige Arbeit lassen uns eine eindeutige
Empfehlung aussprechen.
Johanna
Liebe Frau Sindilar, wir haben Sie bei der Vermittlung eines Objekts in Weyarn kennen und schätzen gelernt. Stets freundlich und serviceorientiert => MEGA. Herzlichen Dank noch einmal für alles & alles Gute für Sie! Thomas Klein
Dr. Thomas Klein
VERMIETET IN NUR 1 WOCHE! Liebe Frau Sindilar, vielen vielen Dank für die schnelle Vermietung unserer Wohnung. Wir haben uns sehr gut aufgehoben und beraten gefühlt bei Ihnen. Jederzeit wieder würde ich Sie beauftragen unsere Wohnung zu vermieten. Viele Grüße Melanie Schlosser und Christel Hämmerling
Melanie
Die Dienstleistung von Andrea Sindilar Immobilien kann die ortsübliche Courtage betragen. Wir würden es immer noch gerne zahlen. Weil es das Geld wert ist! Vielen Dank.
Frank Richter
Nach langwieriger Suche eines geeigneten Objektes im Münchner Süden konnten wir mit Frau Andrea Sindilar unser Wunschobjekt zügig erwerben, nachdem wir von Frau Sindilar zeitnah und proaktiv auf das Objekt aufmerksam gemacht wurden. Überzeugend war insbesondere auch die sehr hochwertige Aufbereitung des Exposés. Herzlichen Dank für die tatkräftige Unterstützung und weiterhin viel Erfolg!